Barrierefreier Bungalow mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Selm

Barrierefreier Bungalow mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Selm
269.000
5379
Zum Verkauf

Details

Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Grundstück: 1.153,00 m² Wohnfläche: 110,00 m² Heizung: Fußbodenheizung Baujahr: 1973

Weitere Eigenschaften

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% des Kaufpreises MwSt.-Satz: 19 % Anzahl Außenstellplätze: 3 Zimmer: 3,0 Balkone: 1 Art der Ausstattung: gehoben Befeuerung: Elektro Bodenbelag: Fliesen Stellplatzart: Freiplatz Zustand: modernisiert Primärenergieträger: Strom Jahr der energetischen Sanierung: 2008 Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Objektbeschreibung

Der zum Verkauf stehende Bungalow wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine gute Raumaufteilung.

Die Wohnfläche beträgt etwa 110 qm und teilt sich wie folgt auf:
Geräumige Diele, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche nebst Speisekammer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer.

Durch die Raumaufteilung und die Barrierefreiheit ist dieser Bungalow sowohl für eine Familie mit Kind, als auch für Paare, die sich im Alter kleiner setzen möchten geeignet.

Eine ehemalige Gewerbeeinheit die direkt an der Strasse liegt, gehört zum Kaufgegenstand dazu. Diese kann entweder als Kellerersatzraum genutzt werden, oder wie in der Vergangenheit als Gewerbeeinheit genutzt werden.

Lage

Die Stadt Selm gehört zum Kreis Unna und liegt im südlichen Münsterland nördlich der Lippe zwischen Dortmund und Münster. Der Ternscher See lädt zum spazieren und Badegängen ein.

Es gibt in Selm drei Bahnhöfe, die an der Bahnstrecke Dortmund–Enschede liegen. Die Bundesstraße B 236 beginnt nördlich von Selm in Olfen an der Abzweigung von der B 235. Sie durchquert die Stadtteile Selm- Altstadt, Bork und Beifang und verlässt sie in Selm in Richtung Lünen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Banken, Supermärkte, Bäcker und Apotheken sind in Selm fussläufig zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

– Fussbodenheizung
– hohe Decken
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum
– elektrische Rollläden
– modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– großzügiges Grunstück

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