Luxuriöses Mehrfamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde

Luxuriöses Mehrfamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde
2.250.000
1312
Zum Verkauf

Details

Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 6 Grundstück: 1.000,00 m² Wohnfläche: 550,00 m² Parkplatz: 5.0 Heizung: Zentralheizung Baujahr: 2014

Weitere Eigenschaften

Lage/Gebiet: 1A Etagenanzahl: 4,0 Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein Courtage: 4,76% des Kaufpreises MwSt.-Satz: 19 % Anzahl TG-Stellplätze: 5 Zimmer: 13,0 Balkone: 4 Art der Ausstattung: luxuriös Befeuerung: Gas Bodenbelag: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Sicherheitstechnik: Alarmanlage Stellplatzart: Tiefgarage Zustand: neuwertig Primärenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage von Dortmund-Kirchhörde. Das Haus verfügt über vier Mieteinheiten in den Größen von 105m², 125 m², 130 m² und 191 m². Die Eigentümerwohnung in der Größe von 191 m² hat einen großen Gartenanteil und verfügt über diverse Extras. Diese Wohnung kann kurzfristig vermietet oder bezogen werden.

Die anderen Wohnungen verfügen ebenfalls über eine sehr luxuriöse Ausstattung und individuelle Grundrisse.

Die Mieteinnahmen bei einer Vollvermietung betragen ca. 87.744,00 € im Jahr. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit fünf Stellplätzen und vier weitere Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Lage

In bester Lage von Dortmund-Kirchhörde liegt dieses Mehrfamilienhaus mit Garten. Dortmund-Kirchhörde ist einer der begehrtesten und exklusivsten Vororte von Dortmund. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. zwei Minuten zu erreichen. Eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten.

Ausstattung

– exklusive Ausstattung
– vier Wohneinheiten
– drei hochwertige Einbauküchen inklusive
– hochwertige Außenbeschattung
– 5 Tiefgaragenstellplätze
– 4 Aussenstellplätze
– hoher Sicherheitsstandard

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